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上五島での不動産の売買､賃貸､管理は､はなさき貴広事務所にお任せください！
売りたい･貸したい方
売却価格･月額賃料算定の基準について
当事務所では、
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固定資産税評価額÷70％≒売却価格
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売却価格÷10年分÷12か月分≒月額賃料
を基準に、不動産の売却価格、月額賃料を算定しています。
例えば
200万円（土地＋建物の固定資産税評価額）÷70％≒280万円（売却価格）
280万円（売却価格）÷10年分÷12か月分≒2.3万円（月額賃料）
※上記売却価格、月額賃料の算定は、あくまでも当事務所算定基準によるものです。
不動産の立地や需要、状態を勘案の上、金額が上下する場合があります。
仲介手数料について
当事務所では、
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売却価格×3％＋6万円＝売買仲介手数料（消費税抜）
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月額賃料＝賃貸仲介手数料（消費税抜）
を基準に、不動産の売買仲介手数料、賃貸仲介手数料をお願いしております。
例えば
800万円（土地＋建物の売却価格）×3％＋6万円＝30万円（売買仲介手数料）
6.6万円（月額賃料）＝6.6万円（賃貸仲介手数料）
※売却価格800万円以下の不動産売買仲介手数料については、一律30万円（消費税抜）をお願いしております。
当事務所には､国家資格である宅地建物取引士、管理業務主任者、賃貸不動産経営管理士が在籍し、事務所として、宅地建物取引業の県知事免許も取得していますので、不動産仲介のプロに安心してご相談いただけます。
売却の流れ
無料査定
売却前に気になるのは査定額。
当事務所では、事前に無料査定を行っております。
まずは、下記メールフォームより、無料査定をお申込みください。
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